Fazenda à venda 315 alqueires – Próx. Laranjeiras do Sul

Fazenda à venda em Laranjeiras do Sul/PR 

Área total de 315 alqueires, com excelente estrutura produtiva e alto potencial agrícola e pecuário.

🐄 Produção e Pastagens

• 212 alqueires de pastagem limpa e bem formada, com sistema Voazan e 120 piquetes;

• Corredores que facilitam o manejo até a mangueira;

• Bebedouros de 2.500 litros a cada 4 piquetes, com água encanada;

• Cercas elétricas internas com energia solar e externas com 5 fios, sendo 80% dos palanques em madeira itaúba;

• 63 alqueires de reserva legal cercada, com fauna e flora diversificadas.

🌱 Área Agrícola

• 40 alqueires mecanizados atualmente em uso;

• Potencial de expansão para mais 10 alqueires mecanizáveis;

• Área arrendada, com rotação entre soja, milho e trigo;

• Contrato de arrendamento de 60 sacas de soja por alqueire;

• Solo fértil e roxo, com teor de argila entre 35% e 60%, ideal para grãos de alta produtividade.

🏡 Estrutura e Benfeitorias

• Casa sede de 500 m² em alvenaria, em excelente estado;

• 9 quartos (3 suítes), 3 banheiros, ampla sala integrada à cozinha completa;

• Espaço gourmet com mesa de sinuca oficial, churrasqueira, forno e fogão caipira;

• Piscina com deck em madeira itaúba, hidromassagem, aquecimento solar e sistema de tratamento salino;

• 3 casas de alvenaria para funcionários;

• Barracão de 200 m² com garagem lateral coberta para maquinários;

• Mangueira completa com 6 divisões, brete, tronco e balança cobertos, energia e água encanada;

• Açougue equipado e aprisco de 200 m² com 9 divisões elevadas, energia e água encanada, ideal para ovelhas.

🚜 Maquinário e Venda Porteira Fechada

• A fazenda é vendida porteira fechada, com todos os equipamentos incluídos, pronta para seguir operando.

💰 Valor total: R$ 42.000.000,00
📦 Condições de pagamento: Entrada de R$ 10.000.000,00 e saldo a combinar.

📍 Localização: Laranjeiras do Sul – PR

✨ Fazenda completa, produtiva e pronta para uso.
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